1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
守口市
45.8万円/㎡
前年比+36.1%
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グラン・コート守口
大阪府守口市八雲中町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 守口駅 徒歩6分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,455万円
49.2万円/㎡
2,527
3,146
3,765
4,384
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜3,765万円
44.8万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート守口
3,150万円（44.8万円/㎡）/ 2階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,150万円 | 44.8万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,290万円 | 46.8万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,950万円 | 40.2万円 | 5階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 3,500万円 | 49.8万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 39.2万円 | 5階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,580万円 | 48.7万円 | 5階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,180万円 | 43.3万円 | 6階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,350万円 | 47.7万円 | 10階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 2,380万円 | 33.9万円 | 10階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,150万円 | 44.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/11 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,650万円 | 50.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | メロディーハイム守口六番館 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エスリード守口豊秀町 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンメゾン守口ミンスターコート 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/12 | 大拓メゾン守口 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅2分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/03 | 富士林プラザ大日参番館 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 2,998万円 | 45.1万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、守口市では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は守口市の平均と比較して2.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グラン・コート守口 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市八雲中町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線守口駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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